Unsere Leistungen

Allgemeine Beratung & Vorbereitung

• Umfassende Beratung zu einem sicheren Immobilienverkauf
• Ausführlicher Ortstermin bei Ihrer Immobilie
• Erstellung einer fundierten Marktpreisermittlung

Maklerfreie optionale, kostenpflichtige Zusatzleistungen

• Fachliche Berücksichtigung von Erbbaurechten, Wohnrechten, Nießbrauchs- und Wegerechten
• Prüfung und Auswertung von Flur- und Katastervermessungen zur Klärung von Grundstücksgrenzen
• Beschaffung und sorgfältige Prüfung aller relevanten Objekt- und Grundstücksunterlagen
• Entwicklung individueller Finanzierungskonzepte
• Optimierung von Grundrissen, Baubeschreibungen sowie Wohn- und Nutzflächenberechnungen
• Professionelle Begleitung der Hausübergabe inklusive Übergabeprotokoll zur transparenten und rechtssicheren Dokumentation des Objektzustands

Die Zusatzleistungen werden auf Wunsch erbracht und gesondert vergütet. Details und Preise teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Energie & Sanierung

• Energieberatung durch unseren internen (Dipl.-Ing.)-Experten für Energieeffizienz
• Vermittlung eines Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Weitere Dienstleistungen rund um Immobilienberatung

Wir unterstützen Eigentümer, Käufer und Investoren mit ergänzenden Immobiliendienstleistungen, die über die klassische Maklertätigkeit hinausgehen – individuell, fachlich fundiert und praxisnah.

• Unterstützung bei Fördermittelanträgen (z. B. KfW-Förderung für Immobilien, Sanierung und energieeffizientes Bauen)
• Beratung zur Sanierung von Immobilien unter Berücksichtigung aktueller Förderprogramme
• Beratung zu Pflegeimmobilien, z. B. bei Kauf, Verkauf oder langfristiger Nutzung
• Beratung zur Wohngesundheit, etwa bei Verdacht auf Schadstoffbelastung in Immobilien
• Vermittlung geeigneter Fachexperten, z. B. für Entrümpelung, Altlasten oder Gutachten

Die genannten Dienstleistungen werden auf Wunsch erbracht und können kostenpflichtige Zusatzleistungen darstellen. Details und Konditionen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Vermarktung & Präsentation

Für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung setzen wir auf eine zielgerichtete Marketingstrategie, hochwertige Präsentation und eine qualifizierte Interessentenauswahl.

• Erstellung hochwertiger Exposés mit professionellen Fotos und aussagekräftigen Texten
• Präsentation Ihrer Immobilie auf führenden Immobilienportalen
• Entwicklung und Umsetzung individueller Marketingmaßnahmen
• Angebot an vorgemerkte, qualifizierte Interessenten
• Eigenauskunft der Interessenten zur Vermeidung von „Immobilientourismus“
• Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten vor der notariellen Beurkundung zur Absicherung des Verkaufsprozesses

Verkauf & Abschluss

• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Führung der Verkaufsverhandlungen mit Kaufinteressenten
• Herbeiführung des Vertragsabschlusses
• Prüfung des Kaufvertragsentwurfs in Abstimmung mit dem Notariat
• Begleitung zum Notartermin bis zum erfolgreichen Abschluss

Alle Leistungen erfolgen im Rahmen eines qualifizierten Maklerauftrags und dienen einer strukturierten, sicheren und erfolgreichen Immobilienvermittlung.